- Living area
- About 120 m²
- Plot area
- About 229 m²
- Year built
- Built in 1971
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Royale 2-ONDER-1-KAP woning met GARAGE in Nieuwe Niedorp
In het charmante Nieuwe Niedorp mogen we deze royale 2-onder-1-kap woning met garage aanbieden. Een lichte en ruime woning, voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, en een stijlvolle badkamer (2022). De zonnige tuin met veranda ligt ideaal op het zuidoosten. De woning is goed geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding, heeft 11 zonnepanelen en een definitief energielabel B.
Mis deze ideale gezinswoning niet! Plan snel een bezichtiging en we leiden je met veel plezier rond en ervaar zelf wat een fijne plek dit is!
Indeling:
BEGANE GROND:
De royale, straatgerichte woonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en is afgewerkt met een mooie parketvloer en strak gestuukte wanden. De tuingerichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, vaatwasser, een ruim werkblad en veel bergruimte.
1e VERDIEPING:
Via het bijzondere trappenhuis met bordessen bereik je de eerste verdieping, waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden. De luxe badkamer (2022) is een heerlijke ruimte om te ontspannen, met een inloopdouche voorzien van stort- en handdouche, moderne zwarte kranen, een 2e toilet, een wastafel met meubel, en stijlvolle spotjes en tegels. Mechanische ventilatie zorgt voor een goed binnenklimaat. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap met bordes kom je op de tweede verdieping, waar een royale 4e slaapkamer te vinden is. Op de overloop bevindt zich een kast met de aansluitingen voor de CV. Ook is er voldoende bergruimte onder de schuine kap en toegang tot het dakterras van circa 2,75 x 6 meter.
GARAGE:
De woning beschikt over een diepe garage van maar liefst 7,1 meter, met elektrische roldeur, verwarming, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voor de garage bevindt zich een ruime oprijlaan met plek voor meerdere auto's.
TUIN:
De zonnige tuin is ca. 8,30 meter diep en 9,10 meter breed, en beschikt over een veranda in het verlengde van de garage, ideaal om te genieten van de zon op het zuidoosten. Bovendien is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Oppervlakte en inhoud:
Grondoppervlak: 229 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) circa 10 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte (garage) circa 20 m²
Bruto inhoud: circa 450 m³
Bouwjaar en installaties:
De woning is traditioneel gebouwd in 1971, met palen fundering en betonnen vloeren. De CV-ketel is uit 2020 en de meterkast beschikt over 11 groepen en glasvezel. Het huis is aan de voorzijde voorzien van kunststofkozijnen en gevelbekleding, en heeft een definitief energielabel B.
Parkeermogelijkheden:
Parkeren kan op eigen terrein, waar plek is voor 3 auto's. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op de vele openbare parkeerplekken voor de woning.
Ligging:
De Kostverlorenstraat 24 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op slechts enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Nieuwe Niedorp. Scholen, sportclubs en supermarkten zijn op korte afstand te vinden, evenals diverse OV-voorzieningen voor een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit deze locatie bereik je eenvoudig nabijgelegen dorpen en steden zoals Schagen en Heerhugowaard, en via de uitvalswegen ben je binnen een half uur in Alkmaar. Hier geniet je van het dorpse karakter, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanvaarding:
In overleg.
Transfer
- Asking price
- € 350,000 k.k.
- Status
- Sold with reservation
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1971
- Type of roof
- Saddle roof covered with tiles
Area and content
- Living area
- 120 m²
- Plot area
- 229 m²
- Content
- 450 m³
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink cabinet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Natural ventilation, TV cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 26-09-2024
- Isolatie
- Roof insulation, double glazing and wall insulation
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler and geyser
- Cv kettle
- Intergas hre (2020, owned)
Outdoor space
- Location
- On a quiet road and in a residential area
- Balcony / roof terrace
- Roof terrace available
- Garden
- Backyard and front yard
- Afmetingen achtertuin
- 75 m² (8.30 meters deep and 9.06 meters wide)
- garden location
- Located on the southeast
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electric door, electricity, heating and running running water
Parking
- Type of parking facility
- On private property
Energy consumption in Nieuwe Niedorp
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label: 26-09-2024
Power consumption per year
(Average semi-detached in Nieuwe Niedorp)
Gas consumption per year
(Average semi-detached in Nieuwe Niedorp)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,51% - Centraal BeheerGroen L... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
4,02% - ArgentaHypotheek - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.65% met NHG) was checked on 11-12-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Total population
- 3325 inhabitants
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- up to 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 23%
Households in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Single without children
- 29%
- Multi-person without children
- 36%
- Households without children
- 65%
Households in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Households with one child
- 5%
- Households with multiple children
- 30%
- Households with children
- 35%
Homes in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Houses before 1945
- 19%
- Houses between 1945 and 1965
- 5%
- Houses between 1965 and 1975
- 11%
- Houses between 1975 and 1985
- 13%
- Houses between 1985 and 1995
- 17%
Homes in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Homes between 1995 and 2005
- 21%
- Homes between 2005 and 2015
- 13%
- Homes after 2015
- 2%
- Rental properties
- 20%
- Homes for sale
- 70%
Other in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Average WOZ value
- € 258.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 7%
Other in Nieuwe Niedorp
Cijfers voor postcodegebied 1733
- Addresses per km²
- 383
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 20%
Latest reviews
-
Femmy Bruin
Wij hebben een goede begeleiding gehad in zowel aan als verkoop. Edwin is altijd bereikbaar en staat klaar met adviezen voor aankoop, verk...
-
Rembrandtstraat 41
Zeer goede service, prima contacten.Prettige afhandeling. Verstand van zaken. Goed meegedacht.Zeer aan te bevelen.
-
Pieter de Hooghstraat 67
We hadden meteen een goed gevoel bij Edwin, no nonsense, eerlijk, geeft goede tips om het huis zo goed mogelijk verkoopklaar te krijgen.Bij...